서울 아파트 거래가 많은 구와 비싼 구는 같은 곳일까?｜25개 구 실거래 비교

아파트가 많이 거래되는 지역이면 가격도 가장 비쌀까요? Rent Check가 2026년 7월 서울 25개 구 아파트 매매 신고를 같은 기준으로 놓고 거래량과 중위 매매가격을 따로 비교했습니다.

거래가 가장 많았던 구는 어디였나

7월 서울 25개 구에서 현재 수집본에 포함된 아파트 매매 신고는 모두 5,692건입니다. 거래량 1위는 노원구, 2위 중랑구, 3위 강서구였습니다.

상위권을 보면 가격 순위와 바로 어긋납니다. 노원구는 거래량 1위지만 중위가격은 23위였고, 중랑구는 거래량 2위인데 가격은 25위였습니다. 거래 건수가 많다고 곧바로 서울에서 비싼 지역이라는 뜻은 아닙니다.

가격이 가장 높았던 구는 어디였나

여기서 '비싼 구'는 7월에 신고된 아파트 거래금액을 낮은 순서로 놓았을 때 가운데에 오는 중위 매매가격으로 비교했습니다. 전용면적이나 연식이 같은 아파트끼리 맞춘 가격이 아니라, 각 구에서 실제 신고된 거래 전체의 가운데 값입니다.

가격 1위 강남구는 거래량 16위, 가격 3위 용산구는 거래량 24위, 가격 4위 서초구는 거래량 20위였습니다. 반대로 송파구는 가격 2위이면서 거래량도 6위여서 두 순위가 모두 높은 편이었습니다.

강서구는 서울에서 어디쯤인가

강서구는 7월 아파트 매매가 377건으로 서울 3위였습니다. 하지만 중위 매매가격은 9억 2,500만원으로 17위였습니다. 이번 한 달만 보면 강서구는 서울 최상위 가격권이라기보다 거래가 활발한 쪽에서 더 눈에 띄는 지역이었습니다.

서울 25개 구를 한 번에 보면

이 순위를 그대로 집값 순위로 보면 안 되는 이유

자료: 국토교통부 실거래 신고자료 · Rent Check 자체 집계 · 서울 25개 구 · 2026.07