청년 매입임대 가이드｜1·2·3순위·LH·SH·가점·예비순번

청년 매입임대에서 가장 많이 틀리는 건 집을 고르는 일이 아니라 내 순위를 잘못 판단하는 것입니다. 순위를 먼저 정하고, 그다음 가점과 주택을 봐야 합니다.

1. 내가 몇 순위인지부터 정하세요

LH가 공개한 청년 매입임대 임대가이드 기준으로, 공고일 현재 혼인 중이 아닌 무주택 청년·대학생·취업준비생 등이 대상이 됩니다. 19세 이상 39세 이하 청년도 기본 대상 범위에 들어갑니다.

해마다 소득액과 자산액의 구체적인 숫자는 바뀔 수 있습니다. 따라서 “작년 기준으로 나는 2순위였다”보다 이번 공고문에 적힌 기준을 다시 넣어보는 것이 안전합니다.

2. 부모와 세대분리했다고 부모 기준이 사라지는 건 아닙니다

2순위는 본인과 부모의 소득·자산을 함께 보는 구조입니다. 혼자 전입해 살고 있거나 주민등록상 세대가 나뉘었다는 이유만으로 부모를 빼고 계산하면 신청 단계부터 어긋날 수 있습니다.

3. 가점은 순위를 정한 다음 계산합니다

공고마다 동점자 처리와 가점 항목은 달라질 수 있습니다. 그래서 점수 계산기를 먼저 두드리고 “8점이니까 되겠지”라고 판단하기보다 순위 → 자격 → 가점 → 주택 선택 순으로 가야 합니다.

4. LH와 SH는 '둘 다 청년 매입임대'라고 똑같이 보면 안 됩니다

LH와 SH 모두 매입한 주택을 청년에게 임대하는 사업을 운영하지만 실제 신청에서는 공고기관의 공고문이 기준입니다. 주택 목록, 보증금·임대료, 거주기간, 가점, 서류 제출방법과 일정이 달라질 수 있습니다.

따라서 비교할 때는 기관 이름보다 이번 공고의 자격표와 내가 원하는 주택의 임대조건을 나란히 놓는 게 좋습니다.

5. 신청 완료 후에는 '내 상태'를 구분하세요

특히 예비순번은 “곧 입주”라는 뜻이 아닙니다. 앞 순번의 계약 여부, 공실 발생, 예비자 유효기간 등에 따라 실제 기회가 달라질 수 있으니 기관 안내를 계속 확인해야 합니다.

6. 신청 후 실수를 발견했다면 마감부터 확인합니다

신청 후 수정 가능 여부는 공고와 시스템 운영에 따라 달라질 수 있습니다. 순위, 부모정보, 연락처, 주택 선택을 잘못 넣었다면 임의로 다시 신청하기보다 신청내역에서 수정·취소 가능 여부와 마감시각을 먼저 확인하세요. 중복신청 금지 공고에서는 잘못된 재신청이 더 큰 문제가 될 수 있습니다.

기존 청년 글을 한 상시 가이드로 합쳤습니다

기존에는 “나는 몇 순위?”, “LH vs SH”, “3순위 부모 무주택 점수”, “예비순번 가능성”, “신청 후 수정”이 따로 있었습니다. 자사웹에서는 공고 시즌이 바뀌어도 계속 찾는 질문을 한 페이지에 모으고, 금액·일정처럼 매번 바뀌는 부분은 최신 공고를 확인하도록 분리했습니다.

참고 기준: LH청약플러스 · 청년 매입임대 임대가이드

※ 청년 매입임대의 세부 기준은 모집 차수와 기관별 공고에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 신청은 해당 차수의 LH·SH 공식 공고문을 최종 기준으로 하세요.