Rent Check

전월세 문자 만들기

세입자·집주인 중 내 입장을 고르고 상황만 선택하면 바로 보낼 문자를 만들어 복사할 수 있습니다.

1. 나는 누구인가요?

먼저 보내는 사람의 입장을 고르세요.

2. 완성된 문자

계약 연장

문자 보내기 전 확인

갱신·갱신거절 통지

주택임대차보호법의 통지 기간과 내 계약의 만료일을 먼저 확인하세요. 문자만 보냈다는 사실보다 상대방에게 의사가 제대로 전달됐는지도 중요합니다.

계약갱신요구권

임차인의 법정 갱신요구권은 1회 행사할 수 있고, 갱신되는 임대차기간은 2년으로 봅니다. 임대인에게 법에서 정한 거절 사유가 있는지는 별도로 확인해야 합니다.

실거주 갱신거절

임대인 또는 직계존속·직계비속의 실제 거주는 법정 거절 사유 중 하나입니다. 실제 거주 의사와 통지 시기 등 사실관계가 중요하므로 단순히 문구만 복사해 보내면 되는 문제는 아닙니다.

월세 미납

미납 사실과 금액을 먼저 정확히 적으세요. 건물 임대차에서 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하면 민법 제640조상 해지 문제가 생길 수 있으므로 실제 조치는 계약과 연체 내역을 함께 확인해야 합니다.

법령 확인: 주택임대차보호법 제6조·제6조의2·제6조의3, 민법 제640조 · 2026. 8. 24. 확인 · 국가법령정보센터

이 도구는 법률문서를 대신 작성하는 서비스가 아닙니다. 보증금 반환, 갱신거절, 계약해지처럼 분쟁 가능성이 큰 상황은 계약서와 최신 법령을 함께 확인하세요.

입력 전 확인 · 결과 해석

문자는 자동 발송되지 않습니다. 계약 상황을 확인하고 복사하세요

상황별 문구를 만드는 보조도구입니다. 세입자·집주인 입장과 요청 목적을 선택한 뒤 실제 계약과 다른 표현이 없는지 읽어보세요. 문구를 만들었다는 사실만으로 계약 해지나 보증금 반환 일정이 확정되는 것은 아닙니다.

  1. 내 입장과 계약 갱신·수리·퇴거·보증금 등 해당 상황을 고릅니다.
  2. 날짜·금액·요청 내용을 확인하고 본인 계약에 맞지 않는 표현을 고칩니다.
  3. 복사한 문구를 직접 보내고 발송일·수신 여부·합의 내용을 따로 보관합니다.
결과는 이렇게 읽으세요
문구는 검토할 초안입니다. 복사·발송·상대방의 확인·합의는 각각 별개 단계입니다.
비교 예시
확인할 날짜가 정해지지 않았다면 확정일처럼 적지 말고 협의 요청으로 표현하세요. 예를 들어 원하는 이사일과 보증금 반환 가능일이 서로 맞는지 묻는 문장으로 시작할 수 있습니다.
이 결과로 확정할 수 없는 것
분쟁 중인 계약의 법적 효력이나 상대방의 의무를 자동 판정하지 않습니다. 연락처·계좌·주민등록번호 등 민감한 정보는 오류 제보에 넣지 마세요.

상황별 문구 작성 보조용입니다. 계약 유형에 따른 차이는 관련 가이드와 해당 계약서에서 확인합니다.

확인한 뒤, 다음 단계

자료·계산 안내 원칙 · 계산·표시 오류 제보