아파트 84㎡는 왜 34평인가요? 전용면적·공급면적 차이

아파트 안내에서 전용 84㎡와 34평형이 함께 적힌 경우가 많습니다. 84㎡를 평으로 환산하면 약 25.4평이지만 서로 다른 면적 기준을 사용하기 때문에 두 표현이 함께 쓰입니다.

지금 확인할 숫자

계산 예시

제곱미터를 평으로 바꿀 때는 3.3058로 나눕니다. 공급면적이 112㎡라면 약 33.9평이 됩니다. 그래서 전용 84㎡ 주택이 34평형으로 불릴 수 있습니다.

같은 84㎡인데 33평과 34평이 모두 나오는 이유

전용면적이 같아도 주거공용면적은 단지와 주택형에 따라 달라질 수 있습니다. 공용공간 배분이 다르면 공급면적도 달라져 평형 표현에 차이가 생깁니다.

실거래 화면에서는 전용면적부터 맞추세요

아파트 실거래 도구에서 같은 전용면적을 먼저 확인한 뒤 층과 동, 계약일을 함께 보면 거래 내용을 더 일관되게 읽을 수 있습니다.

아파트 실거래가 읽는 순서와 같은 평형인데 거래금액이 다른 이유도 함께 연결해 두었습니다.

체크리스트

주의사항

109㎡와 112㎡는 차이를 설명하기 위한 예시입니다. 실제 공급면적은 단지와 주택형별 안내를 확인해야 합니다.

환산 기준: 1평 = 3.3058㎡