부동산 실전 가이드

SH 신혼·신생아 매입임대 Ⅰ·Ⅱ, 둘 다 신청해도 되나요?

Ⅰ·Ⅱ 동시 신청, 세대분리 배우자·예비부부의 각각 신청이 왜 무효인지 공고문으로 확인합니다.

장기수선충당금 반환, 이사할 때 집주인에게 어떻게 받나요?

납부확인서와 실제 납부액·기환급액을 대조해 집주인에게 이사 정산을 요청합니다.

전입신고 후 집주인이 대출받으면 내 전세보증금보다 먼저인가요?

입주·전입신고·확정일자와 새 근저당의 날짜를 비교해 보증금 순위를 확인합니다.

전세·월세 중도해지하면 중개수수료는 세입자가 내야 하나요?

약정기간·갱신 상태·중개의뢰인·중도해지 합의를 나눠 누가 부담하는지 확인합니다.

전세 만기인데 보증금 못 받으면 지연이자 바로 붙나요?

지연손해금 시작점과 계산 기준을 확인합니다.

아파트 실거래가, 같은 평형이면 층이 달라도 같이 봐도 되나요?

집주인이 실거주한다며 계약갱신을 거절하면 그냥 나가야 하나요?

아파트 실거래에 ‘직거래’가 찍히면 시세에서 빼야 하나요?