월세 60만원과 80만원만 나란히 놓으면 어느 계약이 비싼지 바로 판단하기 어렵습니다. 보증금이 다르면 월 부담의 의미가 달라지고, 같은 동네라도 주택유형과 면적이 다르면 시세 차이가 생깁니다. 이 도구는 내 계약 조건과 주변 실거래를 가능한 한 같은 기준으로 맞춰 비교합니다.
내 보증금·월세·면적과 주택유형을 실제 계약서 기준으로 입력합니다.
주변 거래 중 보증금과 면적이 비슷한 사례를 먼저 확인합니다.
결과의 차이만 보지 말고 최근 계약일과 건물 조건까지 함께 봅니다.
결과는 이렇게 읽으세요 현재 도구 화면에 안내된 화곡동 자료 범위 안에서 비교합니다. 표본이 적거나 조건이 다른 경우 결과를 시세 확정으로 쓰지 마세요. 강서구 다른 동은 동네시세에서 비교할 수 있습니다.
비교 예시 예를 들어 월세가 10만원 더 비싸 보여도 보증금이 크게 낮거나 면적이 더 넓다면 단순히 월세 숫자만으로 비싸다고 말하기 어렵습니다. 비슷한 조건의 실제 거래 여러 건과 나란히 보는 것이 핵심입니다.
이 결과로 확정할 수 없는 것 이 비교는 시세 확인을 돕는 참고자료입니다. 관리비, 옵션, 층, 준공연도, 주차 같은 실거래 신고에 없는 조건은 별도로 확인해야 합니다.