2026년 3차 서울 신혼·신생아 매입임대Ⅰ 81호, 1순위는 누구인가요?
게시 당시 일정: 신청 접수는 2026년 9월 30일 마감으로 안내되었습니다. 접수 연장·변경과 이후 절차는 아래 공식 공고에서 최신 상태를 확인하세요.
서울지역본부가 신혼·신생아 매입임대Ⅰ 81호를 공급하고 예비입주자 243명을 모집합니다. Ⅰ형은 시중임대료의 30~40% 수준이라 우선순위와 소득·자산 기준을 먼저 확인할 가치가 큽니다.
1순위는 2년 이내 출산한 신생아 가구와 지원대상 한부모가족입니다. 그 다음 미성년 자녀가 있는 신혼·예비신혼부부 등이 2순위, 자녀 없는 신혼·예비신혼부부가 3순위, 일부 유자녀 혼인가구가 4순위입니다.
지금 할 일: ‘신혼부부’라는 말보다 내 순위를 먼저 찾으세요
| 순위 | 대상 |
|---|---|
| 1순위 | 신생아 가구, 지원대상 한부모가족 |
| 2순위 | 1순위가 아닌 미성년 자녀 있는 신혼·예비신혼부부, 6세 이하 자녀 한부모가족 |
| 3순위 | 미성년 자녀 없는 신혼·예비신혼부부 |
| 4순위 | 1·2순위가 아닌 6세 이하 자녀 있는 혼인가구 |
누가 기본 신청대상인가요?
공고일인 2026년 9월 17일 현재 무주택세대구성원이면서 Ⅰ형 소득·자산 기준을 충족하고 다음 유형 중 하나에 해당해야 합니다.
- 혼인 7년 이내 신혼부부: 혼인신고일 2019.09.17~2026.09.17
- 입주 전일까지 혼인신고 예정인 예비신혼부부
- 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 2년 이내 출산한 신생아 가구: 2024.09.17 이후 출생·입양자녀 및 태아 포함
LH의 2026년 동일 유형 공식 기준은 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 맞벌이 90% 이하와 국민임대 자산기준을 적용합니다. 다만 출산가구의 자산완화 등 세부 예외가 있을 수 있으므로 이번 3차 공고 첨부문서의 소득·자산표를 최종 확인해야 합니다.
81호인데 243명을 모집하는 이유
이번 역시 예비입주자 모집입니다. LH 공식 공급정보는 81호 공급, 예비 243명 모집으로 표시합니다. 즉 예비순번을 받아도 즉시 입주를 의미하지 않습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 | 81호 |
| 예비 모집 | 243명 |
| 접수 마감 | 2026.09.30 |
| 서류대상자 발표 | 2026.10.02 |
| 서류접수 | 2026.10.06~10.08 |
| 예비입주자 발표 | 2026.12.11 |
| 임대조건 | 시중임대료의 30~40% 수준 |
| 거주 | 2년, 자격 유지 시 재계약 9회·최장 20년 |
신청 전 체크리스트
- 공고일 기준 무주택세대구성원인지 확인
- 신혼·예비신혼·한부모·유자녀·신생아 중 신청유형 확인
- 1~4순위 중 본인 순위 확인
- 소득·자산표와 출산가구 완화 여부 확인
- 공급주택 목록에서 위치·면적·보증금·월임대료 확인
- 10/2 서류대상자 발표, 10/6~10/8 제출 일정 저장
주의: 한 세대가 여러 집에 넣으면 안 됩니다
LH는 1세대 1주택 신청을 원칙으로 두고 중복 신청 시 전부 무효 처리될 수 있다고 안내합니다. 서류제출까지 완료하면 예비입주자 순번 발표 전까지 동일 유형의 다른 매입임대 공고 신청도 제한될 수 있습니다. Ⅰ형 기계약자와 배우자는 동일 지자체 신청 제한도 확인해야 합니다.
공식 기준 확인: LH 서울 2026년 3차 신혼·신생아 매입임대Ⅰ 모집공고
※ 이 글은 2026년 9월 18일 확인한 LH 공식 페이지를 중심으로 정리했습니다. 소득·자산 금액과 출산가구 완화는 이번 모집차수의 최신 정정공고 및 첨부문서를 최종 기준으로 확인하세요.